さいたま市でマルチテナント型物流施設開発に着手「ロジスクエア浦和美園」

シーアールイー(代表取締役社長/山下修平 本社/東京都港区虎ノ門二丁目)は、2015 年4月、 埼玉県さいたま市において、物流施設開発用地を取得し、マルチテナント型物流施設「ロジスクエア浦和美園」の開発 に着手します。現在、2017 年3月下旬の竣工に向けて開発プロジェクトを始動しております。

開発プロジェクト概要

施設名称 ロジスクエア浦和美園
所在地 埼玉県さいたま市緑区(さいたま都市計画事業大門上・下野田特定土地区画整理事業施行地区内)
敷地面積 約 24,000 ㎡(7,260 坪)
用途地域 準工業地域
主要用途 倉庫(倉庫業を営む倉庫)
建物構造 柱RC造+梁S造 地上 4 階建て
延床面積 約 52,000 ㎡(15,730 坪)(予定)
着工 2016 年 3 月上旬(予定)
竣工 2017 年 3 月下旬(予定)

開発予定地

「ロジスクエア浦和美園」の開発予定地は東北自動車道「浦和」インターチェンジより約 700m に位置しており、首都高速川口線、東京外環自動車道へのアクセスも良く、都心部を見据えた関東エリア全域をカバーする物流の戦略的拠点として非常に優れた立地にあります。また、東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より徒歩 10 分に位置していることに加え、周辺地域では大規模な複合型まちづくり(事業主:UR 都市機構)が推進されており、職住近接による労働力の確保にも高い優位性が見込まれます。

施設計画概要

「ロジスクエア浦和美園」は約 24,000 ㎡の敷地に地上4階建て、計画延べ面積約 52,000 ㎡の大型物流施設として開発する予定で、2016 年 3 月上旬に建設工事に着手し、2017 年 3 月下旬の竣工を予定しております。施設のマスタープランとして、ワンフロアが約 3,800 坪、3 階部分へ大型車両が直接乗り入れ可能なスロープを設け、トラックバースを 1 階及び 3 階に備えるマルチテナント型施設です。倉庫部分の基本スペックとして、床荷重は 1.5t/㎡、有効高さは各階6.0m(2 階車路下以外)、照度は 300 ルクスを予定しております。また、入居テナントの BCP 対応へのサポートは勿論のこと、環境や省エネルギーに配慮した施設計画によりCASBEE 埼玉県 A ランク認証の取得を予定しております。

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