プレスリリース

物流施設「ロジスクエア守谷」開発に着手

株式会社シーアールイー(代表取締役社長/山下修平 本社/東京都港区)は、2016年3月24日、茨城県守谷市において開発用地を取得し、物流施設「ロジスクエア守谷」の開発に着手しましたので、お知らせいたします。2017年5月の竣工に向け、開発プロジェクトを始動しております。

物流施設「ロジスクエア守谷」開発に着手

開発プロジェクト概要

施設名称 ロジスクエア守谷
所在地 茨城県守谷市(守谷市松並土地区画整理事業地区内)
敷地面積 25,445.82 ㎡(7,697.36 坪)
用途地域 準工業地域
主要用途 倉庫(倉庫業を営む倉庫)
建物構造 鉄骨造 地上2 階建て
延床面積 約34,200 ㎡(10,345 坪)(予定)
着工 2016 年 8 月(予定)
竣工 2017 年 5 月(予定)

開発地

「ロジスクエア守谷」は常磐自動車道「谷和原」インターチェンジより約2kmに位置し、国道294 号線に近接しています。つくばエクスプレス「守谷駅」※1、関東鉄道常総線「新守谷駅」から徒歩圏内であることに加え、計画人口5,000人を見込む守谷市松並土地区画整理事業地区内(ビスタシティ守谷)に所在していることから、労働力確保の面で高い優位性を発揮できます。

注釈

※1 つくばエクスプレス「守谷駅」は快速停車駅であり、「秋葉原駅」から最短32分でアクセス可能です。

守谷市は平成22年の国勢調査では、人口増加率(平成17年~22年)が全国の市区町村の中で第3位、茨城県内で第1位であり、全国屈指の成長率を誇る都市です。

なお、当該地の南側一帯は住宅エリアとなっておりますが、トラック車両の動線は住宅エリアと完全に分離したルートにより、国道294号線へのアクセスが可能です。

施設計画概要

「ロジスクエア守谷」は25,445.82㎡の敷地に地上2階建て、計画延べ面積約34,200㎡の大型物流施設として開発する予定で、2016年8月に建設工事に着手し、2017年5月の竣工を予定しております。

施設のマスタープランとしては、ワンフロアが約5,000坪の2階建てで、1階部分のトラックバースを北側・東側の2面に、事務所を東西2か所に設け、全体計画としては複数テナントによる分割使用にも対応が可能な計画となっております。また、倉庫部分の基本スペックとして、床荷重は1.5t/㎡、有効高さは1 階・2階共に6.0m以上を確保し、保管効率の向上に寄与する計画となっております。

また、階層を2階建てに抑える事により、上下搬送による時間的なロスを抑え、スピーディーな入出荷オペレーションの実現を可能とし、在庫保管型や流通加工型センターとしてのみならず、通過型クロスドックセンターとしての機能も兼ね備えた、様々な物流ニーズに対応し得る汎用性の高い施設計画となっております。

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