「ロジスクエア守谷」賃貸借契約の締結

株式会社シーアールイー(代表取締役社長/亀山忠秀 本社/東京都港区虎ノ門)は、茨城県守谷市で開発した物流施設「ロジスクエア守谷」において、国内企業二社と合計約32,970 ㎡の賃貸借契約を締結しましたのでお知らせ致します。これにより、同施設は契約率100%となりました。

本契約は、「ロジスクエア守谷」の東側半分(賃貸面積約16,450 ㎡)をソフトウェア開発を手掛けるサイバーステップ株式会社(本社:東京都杉並区 http://corp.cyberstep.com)へ、西側半分(賃貸面積約16,520 ㎡)を総合物流企業である株式会社リクサス(本社:大阪市中央区http://www.lixus.co.jp)へそれぞれ賃貸するもので、何れも施設仕様及び物流ニーズに柔軟に対応できる物流適地、労働力確保の有利性といった観点から「ロジスクエア守谷」を評価し、入居を決定し
ております。

「ロジスクエア守谷」はワンフロアが約5,000 坪の2階建てで、1 階部分のトラックバースを北側・東側の2 面に、事務所を東側・西側の2 か所に設け、マルチテナント型物流施設として複数テナントへの分割賃貸の対応を考慮した設計となっております。庫内は平均照度300 ルクス以上、床荷重は1.5t/㎡、有効高さは1 階・2 階共に6.0m以上(2 階は最高7.6m)を確保し、荷物用エレベーター(4.1t)4 基、垂直搬送機4 基を実装しております。また、階層を2 階建てに抑えることで、取り扱う製商品の上下搬送に起因した時間的なロスの極小化に配慮し、スピーディーな入出荷オ
ペレーションの実現を可能としております。

「ロジスクエア守谷」は常磐自動車道「谷和原」インターチェンジより約2kmに位置し、国道294号線に近接しています。つくばエクスプレス「守谷」駅※1、関東鉄道常総線「新守谷」駅から徒歩圏内であることに加え、計画人口5,000人を見込む土地区画整理事業により誕生したニュータウン(ビスタシティ守谷)に所在していることから、労働力確保の面で高い優位性を発揮できます。(※1 つくばエクスプレス「守谷駅」は快速停車駅であり、「秋葉原駅」から最短32 分でアクセス可能です。)

開発プロジェクト概要

施設名称 ロジスクエア守谷
所在地 茨城県守谷市松並青葉
敷地面積 25,445.82 ㎡(7,697.36 坪)
用途地域 準工業地域
主要用途 倉庫(倉庫業を営む倉庫)
建物構造 鉄骨造 地上2 階建て
延床面積 34,223.02 ㎡(10,352.46 坪)
竣工 2017 年5 月31 日
設計施工 JFE シビル株式会社

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