2年ぶりの新規供給、希少な物流施設が竣工|ロジスクエア草加Ⅱの7つの魅力とは

CREコラム

こんにちは。シーアールイー マーケティング部です。
2024年10月にシーアールイーの新しい物流施設「ロジスクエア草加Ⅱ」が竣工します。
今回は、「ロジスクエア草加Ⅱ」の魅力についてご紹介いたします!

1.物流ネットワーク構築に最適な立地

1.物流ネットワーク構築に最適な立地

首都高速三郷線「八潮南」ICより約3.6km、東京外環自動車道「三郷西」ICより約3.4km、同「草加」ICより約3.9kmと、複数のICからアクセス可能。都内への配送はもちろん、関東エリア全域をカバーできます。

2.草加・八潮エリアでは希少な大型物流施設

ロジスクエア草加Ⅱが所在する草加・八潮エリアの物流施設は2022年以降新たな物件供給がなく、また現在近隣の大型物流施設も満床のため希少性の高い物件です。

3.豊富な労働力

・ロジスクエア草加Ⅱの半径5km圏内に労働人口約25万人以上と人材不足が課題の昨今、安定した人材確保が見込まれます。
・最寄りの「草加」駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、都内からの通勤、または武蔵野線沿線からの雇用も見込めます。

4.充実した施設仕様

・鉄骨造地上4階建、床面積約4,870坪の物流施設です。建物はボックス型で1社単独での利用が可能。セキュリティ面も安心です。
・有効高5.5m、床荷重1.5t/㎡(各階2.5トンフォークリフト使用可能)と、多様な荷物の保管に対応しています。
・建物西側と南側にL字型に配置された2面バースで柔軟なオペレーションを実現します。

※計画段階の参考プランです。今後床面積、配置及びスペック等、変更する可能性がございます。
※計画段階の参考プランです。今後床面積、配置及びスペック等、変更する可能性がございます。

5.入居テナントの将来ニーズにも対応

・空調設備の増設に対応する配管ルートや室外機置き場、受電設備の追加スペースをあらかじめ用意しており、入居後の拡張などへの対応も可能です。
・大型のマテハン機器の導入も可能なので様々な業種の企業様にご利用していただけます。

6.快適な周辺環境

・ロジスクエア草加Ⅱ周辺は倉庫や工場等の産業計施設が多く集積しているエリアです。
・施設から徒歩5分圏内にコンビニエンスストアや、飲食店があり倉庫内で働く方の利便性も抜群です。

7.サステナビリティへの貢献/BCP対策

・全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具を採用。
・屋根全面に太陽光発電システムを導入予定で、発電した電力を施設内に蓄電できる蓄電池システムも導入し、停電時の非常用電力としても活用可能です。

ロジスクエア草加Ⅱ 概要

所在地 埼玉県草加市松江 
建物構造 鉄骨造 / 4階建て 
敷地面積 2,351.09坪 
延床面積 4,870.37 坪 
竣工(予定) 2024年10月末 
交通 ■首都高速三郷線
「八潮南」ICより 約3.6km
■東京外環自動車道
「三郷西」ICより 約3.4km / 「草加」ICより 約3.9km
 
認証取得予定 BELS評価 
物件詳細 詳細はこちら

以上、「ロジスクエア草加Ⅱ」のご紹介でした。
物件の紹介を知りたい、現地を内覧したいというお客様はぜひお気軽に問い合わせください。

 
 

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