東北自動車道「浦和」インターチェンジより約700m、埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より約450mに位置し、各交通機関へのアクセスが良好です。
ロジスクエア浦和美園
ワンフロア約3,800坪、地上4階建てのマルチテナント型物流施設。
埼玉県さいたま市に位置する『ロジスクエア浦和美園』は、7,288.72坪の敷地に地上4階建て、延床面積15,842.80坪の大型物流施設です。
東北自動車道「浦和IC」より約700mに位置し、首都高速川口線、東京外環自動車道へのアクセスも良く、都心部を見据えた関東エリア全域をカバーする物流の戦略的拠点として非常に優れた立地にあります。
また、東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う埼玉高速鉄道「浦和美園駅」より約450m、徒歩6分に位置していることに加え、周辺地域では大規模な複合型まちづくり(事業主：UR都市機構)が推進されており、職住近接による労働力の確保にも高い優位性が見込まれます。
概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大門 |
|---|---|
| 交通 | 東北自動車道「浦和IC」より 約700m 埼玉高速鉄道「浦和美園駅」より 約450m |
| 建物構造 | RC造＋S造 地上4階建て |
| 敷地面積 | 24,094.97 ㎡ (7,288.72 坪) |
| 延床面積 | 52,372.92 ㎡ (15,842.80 坪) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 主要用途 | 倉庫(倉庫業を営む倉庫) |
| 着工 | 2016年2月15日 |
| 竣工 | 2017年4月15日 |
交通アクセス
大型トラック、44台同時接車可能
1階と3階の各トラックバースは大型トラック22台が同時接車可能で、大型トラックの待機スペースも12台分確保しております。
また、3-4階テナント専用出入り口を設け、1-2階テナントとの敷地内トラック動線を完全分離することにより、隣接道路混雑の軽減や場内車両渋滞、接触事故防止に配慮しております。
使い勝手に配慮した有効高・床荷重
床荷重は1.5ｔ/㎡、有効高さは各界6.0m以上(一部を除く)、照度は平均300ルクスを確保しました。
舗装面の美観維持への配慮
大型トラックが通行するエリアの舗装には「半たわみ性舗装」を全面採用。わだち掘れの発生を抑制する効果とともに、舗装面ではタイヤ跡を目立たせないことで美観維持に貢献しております。
実用性の高い外壁材の採用
外壁材は金属製サンドイッチパネルを採用。一般的な素材（ＡＬＣ等）と比べて、経年の表層の汚れや割れ等の発生が少なく抑えられるため、長期的に竣工当初の様相を保つことができ、さらに断熱性にも優れた素材となっております。
働く人への配慮
働く人が倉庫機能をわかりやすいように施設のサインを工夫しました。また快適性を高めるために、LED照明は従来の昼光色よりも身体へのストレスを軽減すると言われる温白色を採用し、共用のアメニティ(休憩室や屋外テラス)も設置しております。
環境や省エネルギーに配慮
壁面緑化、全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具(トイレ等)の採用、夏季の倉庫内温度低減のために井戸水を利用した屋根散水設備等を設置し環境対策に配慮しております。
緊急時に対する備え
緊急地震速報システムの導入、AEDの設置や耐震型設備配管の採用、トラックバース及び3階車路に泡消火設備を設置し、緊急時の事業継続の可能性を高めております。
入居テナントのBCP(事業継続計画)の策定の一助にもなるものとなっております。
断水・停電時における井戸水の活用
井戸水については非常用発電機・濾過装置を備える事で、地震発生時など緊急時の断水、停電の際に地域住民へ生活用水の供給を可能としております。
入居テナントのBCP(事業継続計画)の策定の一助にもなるものとなっております。
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