物流施設「ロジスクエア羽生」竣工

「ロジスクエア羽生」の開発地は東北自動車道「羽生」インターチェンジより約4.5kmに位置しており、10分以内でのアクセスが可能な好立地で、北関東自動車道の全線開通や、今後予定されている圏央道の更なる延伸により、東北自動車道を基軸とした広域ネットワークの形成が期待され、次世代を睨んだ国内物流の戦略的拠点として高いポテンシャルを有しています。


施設の特徴として、1階は低床倉庫として両面にバースを配置、敷地内車両動線は出入口を分けたワンウェイとし、さらに敷地内に40フィートトレーラーを含む大型車両50台以上の待機スペースを確保することにより、効率的な入出庫オペレーションを実現します。また、塑性変形抵抗性に優れ、わだち掘れの発生を抑制する「半たわみ性舗装」をトラックヤード及び待機スペースだけでなく、場内全域に採用しております。倉庫部分の基本スペックは、平均照度250ルクス以上、床荷重2.0t/㎡、有効高さは各階6.0m以上を確保し保管効率を高め、さらに、垂直搬送機はダブルパレット対応型を8基設置し上下搬送効率も高めております。また、雨天時の入出庫オペレーションにも配慮し、両面バースの大庇張り出し長さを14m確保しております。上記スペックは、入居するテナント企業の要望を取り入れ、且つ、施設の汎用性を考慮した当社の基本スペックも満足し得る内容です。


また、全館LED照明、人感センサー、節水型衛生器具の採用等により環境や省エネルギーに配慮した施設として、BELS※1の評価を取得予定です。（※1 BELSとは、建築物の省エネルギー性能を評価・表示する制度であり、Building Energy-efficiency Labeling Systemの略語です。）

さらに、当社開発物件の標準装備である緊急地震速報システムの導入や外構散水栓による停電時の給水確保等により入居企業のBCP（事業継続計画）への配慮を行っております。