株式会社シーアールイー（代表取締役社長/山下修平 本社/東京都港区）は、埼玉県川越市で開発を進めている物流施設「ロジスクエア川越」に関して、2017 年6 月27 日に、関係者出席の上、地鎮祭を執り行い、本日着工いたしました。
設計・施工は関東建設工業株式会社で、2018 年2 月末の竣工を目指し、建設を進めてまいります。
物流施設「ロジスクエア川越」着工
開発プロジェクト概要
| 施設名称 | ロジスクエア川越 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市芳野台 |
| 敷地面積 | 約6,290 ㎡（約1,900 坪） |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 主要用途 | 倉庫（倉庫業を営む倉庫） |
| 建物構造 | 鉄骨造 地上2 階建て |
| 延床面積 | 7,452.56 ㎡（2,254.3 坪）（予定） |
| 着工 | 2017年6月30日 |
| 竣工 | 2018年2月末（予定） |
| 設計施工 | 関東建設工業株式会社 |
開発地
本開発予定地は関越自動車道「川越」インターチェンジより約10km、首都高速埼玉大宮線「与野」インターチェンジより約16.7km、主要幹線道路である国道254 号線、国道16 号線至近であり、新大宮バイパス（上尾道路）へのアクセスにも優れた好立地です。「川越工業団地」内の工業専用地域である為、周辺は倉庫・工場が多く、24 時間稼働が可能であり、物流業務に適した希少な立地条件を備えております。また、朝夕のバス便や周辺の駐車場利用により通勤利便性も高く、雇用確保における優位性もございます。
施設計画概要
「ロジスクエア川越」は約6,290 ㎡の敷地に地上2 階建て、計画延べ面積7,452.56 ㎡の物流施設として開発する予定で、2017 年6 月30 日に建設工事に着手し、2018 年2 月末の竣工を予定しております。
施設のマスタープランとしては、ワンフロアが約1,120 坪の2 階建てで、1 階のトラックバースを東側に配し、計9 台分のトラックの同時接車が可能となっております。
倉庫部分の基本スペックとして、庫内照度300 ルクス、床荷重は1.5ｔ/㎡、有効高さは1 階・2 階共に6.0m 以上を確保し、１階はブレース（筋交い）を無くし、2 階は柱を一部減らす事で保管効率を高める計画としており、保管効率の向上に寄与する計画となっております。
また、昇降設備については、荷物用エレベーター（積載荷重3.5t、30m/min）を2基計画し、床は高床式で、階層を2階建てに抑える事で、取り扱う製商品の上下搬送に起因した時間的なロスの極小化に配慮し、スピーディーな入出荷オペレーションの実現を可能とした汎用性の高い施設計画となっております。
環境・BCP 対応
全館LED 照明、人感センサー、節水型衛生器具の導入等により省エネルギーに配慮した施設としております。
また、当社開発物件の標準装備である緊急地震速報システムの導入やAED の設置により入居企業のBCP（事業継続計画）への配慮を行っております。