株式会社シーアールイー（代表取締役社長/山下修平本社/東京都港区虎ノ門二丁目）は、2015年４月、埼玉県さいたま市において、物流施設開発用地を取得し、マルチテナント型物流施設「ロジスクエア浦和美園」の開発に着手しましたのでお知らせ致します。現在、2017年３月下旬の竣工に向けて開発プロジェクトを始動しております。
さいたま市でマルチテナント型物流施設開発に着手
開発プロジェクト概要
| 施設名称 | ロジスクエア浦和美園 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区 （さいたま都市計画事業大門上・下野田特定土地区画整理事業施行地区内） |
| 敷地面積 | 約 24,000 ㎡（7,260 坪） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 主要用途 | 倉庫（倉庫業を営む倉庫） |
| 建物構造 | 柱ＲＣ造＋梁Ｓ造 地上 4 階建て |
| 延床面積 | 約 52,000 ㎡（15,730 坪）（予定） |
| 着工 | 2016 年 3 月上旬（予定） |
| 竣工 | 2017 年 3 月下旬（予定） |
開発予定地
「ロジスクエア浦和美園」の開発予定地は東北自動車道「浦和」インターチェンジより約700mに位置しており、首都高速川口線、東京外環自動車道へのアクセスも良く、都心部を見据えた関東エリア全域をカバーする物流の戦略的拠点として非常に優れた立地にあります。また、東京メトロ南北線と相互乗り入れを行う埼玉高速鉄道「浦和美園」駅より徒歩10分に位置していることに加え、周辺地域では大規模な複合型まちづくり（事業主：UR都市機構）が推進されており、職住近接による労働力の確保にも高い優位性が見込まれます。
施設計画概要
「ロジスクエア浦和美園」は約24,000㎡の敷地に地上４階建て、計画延べ面積約52,000㎡の大型物流施設として開発する予定で、2016年3月上旬に建設工事に着手し、2017年3月下旬の竣工を予定しております。
施設のマスタープランとして、ワンフロアが約3,800坪、3階部分へ大型車両が直接乗り入れ可能なスロープを設け、トラックバースを1階及び3階に備えるマルチテナント型施設です。倉庫部分の基本スペックとして、床荷重は1.5t/㎡、有効高さは各階６.0m（2階車路下以外）、照度は300ルクスを予定しております。
また、入居テナントのBCP対応へのサポートは勿論のこと、環境や省エネルギーに配慮した施設計画によりCASBEE埼玉県Aランク認証の取得を予定しております。
